El Consell d’Administració de l’Autoritat Portuària de Balears (APB) ha acordat a la reunió celebrada avui horabaixa a Palma la licitació d’un concurs públic per a la gestió d’una marina de nàutica esportiva al port de la Savina. La instal·lació comptarà amb amarraments per a embarcacions, una marina seca, dos aparcaments subterranis, l'explotació de diversos edificis i el subministrament de combustibles entre altres serveis a disposició dels usuaris.
Aquesta decisió respon a l’objectiu marcat per l’APB de donar estabilitat jurídica a la gestió nàutica del port de Formentera, fomentar la competitivitat i l’oferta comercial del port, optimitzar recursos, maximitzar l’ocupació de la làmina d’aigua i reduir costos de gestió.
El concurs estableix una inversió mínima per part de l'empresa adjudicatària de quinze milions d'euros i valorarà a les bases la reducció de les tarifes per als amarraments, especialment per a les embarcacions de fins a vuit metres d'eslora. També per a les tarifes dels locals comercials, terrasses, aparcaments, subministraments d'electricitat, els serveis d'hissada i avarada de la marina seca.
A més, prevaldran la introducció de millores ambientals com ara l’utilització d'energies renovables, ús de materials ecològics, mesures de sostenibilitat i innovació tecnològica.
Aquests dos aspectes, la inversió i la baixada de tarifes, es valoraran més al concurs que la taxa a millorar, que surt amb un mínim d'1,2 milions d'euros més el 4% del volum de negoci per any. La concessió serà d’un màxim de vint-i-cinc anys.
Les superfícies que seran objecte de gestió suposen uns 26.000 metres quadrats de mirall d'aigua i 23.000 metres quadrats de terra que contemplaran una marina seca per a embarcacions de xàrter de fins a set metres d'eslora, un sortidor de gasoil i altres fonts energètiques no contaminants. de diverses edificacions destinades a locals comercials, oficines i restauració, magatzems, servei de marineria i lavabos entre d'altres.
Amarraments de base i per a xàrter
Actualment, al port de la Savina hi ha uns 180 amarraments per a embarcacions a la làmina d'aigua. L'empresa adjudicatària podrà establir la distribució que consideri oportuna sempre que es compleixi una flota mínima de 75 llocs d'amarraments destinats a xàrter durant els quatre mesos de temporada alta de juny a setembre, 55 amarraments de base tot l'any i sis amarraments per a la utilització pròpia o designació de l'APB per a organismes com a Guàrdia Civil, Salvament Marítim, Duanes, etc.
Dels 75 amarraments disposats per a xàrter, 40 seran per a embarcacions de fins a sis metres d'eslora, 25 fins a vuit metres d'eslora i 10 d'entre deu i quinze metres d'eslora. A més, el concessionari disposarà d’una marina seca que s’amplia de 35 a 55 embarcacions fins als set metres d’eslora, 35 per a xàrter i 20 de llista setena.
L'APB pren aquestes mesures en resposta a la petició del sector del petit comerç que ha sol·licitat repetides vegades potenciar el xàrter al port de Formentera i de la necessitat social d'augmentar el nombre d'amarradors base per a petites embarcacions. Amb aquesta unificació de les dues concessions existents s'aconsegueix una optimització de l'espai que aconsegueix un augment de 42 amarraments nous de fins a 8 metres. A més, el concessionari podrà atendre la demanda d'amarradors durant els mesos de temporada baixa, ja que no podrà destinar a xàrter els 75 llocs ocupats durant l'estiu.
Aparcaments subterranis
La nova concessió disposarà d'una desena d'edificacions, algunes de les quals necessitaran ser remodelades mantenint l'aspecte exterior de les façanes i les característiques arquitectòniques, sense incrementar-ne l'edificabilitat. Altres edificis seran demolits per a la construcció de places soterrades d'aparcament i construïts de nou a la superfície.
En aquest sentit, es demoliran quatre edificis i se'n construiran o reconstruiran quatre. Dos, un cop s'aprovi definitivament el Pla Especial en tramitació. Entre els edificis que s'enderrocaran per donar pas a noves edificacions hi ha el de la Casa del Mar i el de l'antiga confraria de pescadors, que donaran lloc a un de nova planta. Els edificis veuran reordenats els usos, però es mantindran els serveis actuals de restauració, oficines, comerços, marineria, magatzems per a la indústria pesquera i parc infantil.
Les obres es realitzaran en dues fases, tenint en compte l'aprovació definitiva del Pla Especial del port en tramitació i la finalització de les concessions existents en vigor. Totes les actuacions hauran de complir el Pla Especial vigent del port així com el nou que es troba a tramitació, que preveu una reducció de l'alçada dels immobles.
L'empresa adjudicatària construirà i gestionarà a més dos aparcaments subterranis d'aproximadament 200 places per a ús particular i prohibit a les empreses de lloguer: un a la zona de llevant, de gairebé cinc mil metres quadrats, i un altre a la de ponent, de 2.600 metres quadrats.